Wohnung 3 Zimmer zum Kauf in Konz - Ref. 4887956

Details zum Kauf

Preise : 223.300 €
Verfügbarkeit : kurzfristig beziehbar

Objektbeschreibung

Energiesparhaus - Neue Eigentumswohnungen in barrierefreier Bauweise in Konz-Könen
Neubau von attraktiven Eigentumswohnungen in Konz-Könen mit optimaler Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg. Hier entstehen moderne Neubaueigentumswohnungen in 2 Gebäuden im Energiesparhaus (KFW-55 Standard) in gefragter Lage von Konz-Könen mit optimaler Infrastruktur. Das Grundstück grenzt rückwärtig an nicht bebaubare Grünflächen an.

Das Objekt zeichnet sich durch seine moderne Heiztechnik (Pelletts mit Solarunterstützung) in Verbindung mit Fußbodenheizung, hochwertige Dämmungen, eine moderne kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Fenster mit optimalen Dämmwerten sowie eine barrierefreie Konzeption aus. Es ist eine gute Ausstattung mit attraktiven Fliesen (Materialpreis 40 Euro) und schönen Parkettböden vorgesehen. Sie können hier Ihre persönliche Note einbringen und entsprechend mitgestalten.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 4 - Kaufpreis 223.300 im Erdgeschoß des Hauses A. Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohn/Eßbereich mit integrierter Küche und Zugang auf die Terrasse. Der Küche ist direkt ein Abstellraum zugeordnet.
Von der zentralen Diele erreichen Sie das schöne Schlafzimmer, das Bad mit Fenster, das Kinderzimmer/Büro sowie das Gäste-WC.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 89 m².

Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein geräumiger Kellerraum zugeordnet. Ebenso sind großzügige gemeinschaftliche Nebenflächen wie Waschräume, Trockenräume sowie Fahrradräume vorhanden.

Ebenso besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für 7.000 Euro, einen Carport für 12.000 Euro oder Garagen für 16.000 Euro zu erwerben.

Die Fertigstellung ist in Kürze..

Das Objekt wird durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen vom TÜV Rheinland überprüft und begleitet. Dieser führt gemeinsam mit den Käufern die Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums durch. Dies ist ein zusätzlicher Qualitätsbeweis.

Es besteht die Möglichkeit bei einer Eigennutzung einen Zuschuss der ISB Bank von 250 Euro pro m² förderungsfähiger Wohnfläche zu erhalten. Dies ist abhängig von der Wohnungsgröße, Ihrem Einkommen und der Anzahl der Bewohner einer Wohnung. Die Wohnung muss barrierefrei konzipiert sein und entsprechend errichtet werden. Der Zuschuss wurde bereits durch die ISB Rheinland-Pfalz (Förderbank des Landes Rheinland-Pfalz) grundsätzlich für das Objekt bewilligt. Die Einzelförderungen sind abhängig von der persönlichen Situation und abhängig vom persönlichen Einkommen. Die Einkommensgrenze für 2 Personen beträgt z.B. 56.571 EUR jährlich - bei 3 Personen ( 2 Erwachsene - 1 Kind - 70.285 EUR). Der Zuschuß wird nach Fertigstellung ausgezahlt.




Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, daß ein Betrag von 100.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 0,75 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso wird ein Zinszuschuß von 5.000 EUR gewährt. Alternativ ist auch eine Festschreibung auf die Dauer von 20 Jahren mit Zinssätzen ab 1,0 % Zins möglich. Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind möglich, beim KfW-Darlehen Effizienzhaus 55 sogar in beliebiger Höhe.
Lassen Sie sich beraten. ca. 250 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

Mehr Informationen anfordern

Lage

Wohnung 3 Zimmer zum Kauf in Konz - Ref. 4887956, Rheinland-Pfalz

Konz-Könen, gefragter Standort mit optimaler Infrastruktur. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Derzeit ist eine Umgehung des täglichen Straßenverkehrs für Konz-Könen im Bau. Hierdurch wird die Ortslage später ohne Durchgangsverkehr sein. Das Objekt befindet sich in zentraler Ortslage. Es grenzt rückwärtig an großzügige nicht bebaubare Grünflächen an. Hierdurch ist ein hoher Wohnwert gewährleistet.

Ausstattung

Baujahr : 2016

Ref. auf der Website : 4887956

Anbieterref. : FF_ETNB80805J

Sanitäranlagen

Badezimmer1

Anderes

AufzugJa

Energieausweis

Energieklasse :
A+
Energieausweisart : Energiebedarfsausweis
Gültig bis : 09/10/2024
Energieverbrauch : 23.00 kWh/m2 pro Jahr
Ausstellungsdatum : 10/10/2014

Den Anbieter Scherf Profi Immobilien Service GmbH kontaktieren

 

300

 
 
Indem Sie bestätigen, akzeptieren Sie unsere allgemeinen Nutzungsbedingunen
*Pflichtangaben
 
DSCN4841

Wohnung 3 Zimmer zum Kauf in Konz - Ref. 4887956

Anfahrtsplan

Die genaue Adresse ist nicht angegeben
Nach der Anschrift fragen

Standort ermitteln: Wohnung 3 Zimmer zum Kauf in Konz - Ref. 4887956, Rheinland-Pfalz *

Postleitzahl : 54329

* Achtung: Sollte die exakte Adresse nicht angegeben sein wird das Zentrum des jeweiligen Ortes auf der Karte angezeigt.

Kontakt

Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Christophstrasse 24
54290 Trier
Deutschland
 

300

 
 
Indem Sie bestätigen, akzeptieren Sie unsere allgemeinen Nutzungsbedingunen
*Pflichtangaben
 
Alle Objekte von Scherf Profi Immobilien Service GmbH Internetseite von Scherf Profi Immobilien Service GmbH Impressum

Immobilien-News

Alle News