Wohnung 3 Zimmer zum Kauf in Greifswald - Ref. 4927221

Details zum Kauf

Preise : 198.250 €
* Vermittlungsgebühr enthalten
Verfügbarkeit : 03/2017

Objektbeschreibung

Das Grundstück, worauf dieses massive 3-geschossige Stadthaus nach neuesten baulichen Richtlinien entsteht, liegt in der Fleischervorstadt von Greifswald ca. 5 Gehminuten vom historischen Marktplatz entfernt. Dieses zentral gelegene Wohngebiet ist sehr beliebt durch seine ruhige Lage und die Nähe zum Stadtzentrum.
Es entsteht aus den Mauern des ehemaligen Kinos "Theater der Freundschaft" in der Langen Reihe. Im EG befand sich die Eingangshalle des Kinos mit ca. 120 m² Nutzfläche mit Vorraum, Schalterhalle, Sanitäreinrichtung, Garderobe. Der anschließende Kinosaal mit dem dazugehörigem Grundstück wird nun zu dieser Eigentumsanlage umgebaut.
Im Kaufpreis der Wohnungen enthalten ist die Herstellung der einzelnen Hausanschlüsse incl. Baukostenzuschuss, Erdarbeiten etc. Maler- und Bodenbelagsarbeiten (Fliesen und Parkett). Die Nutzungsverträge für Strom und Telekommunikation hat jeder Käufer selbst abzuschließen.
Standardmäßig werden die kompletten Fenster im EG und die Fenster in der Südfassade im 1.OG und DG mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Versorgung mit Wärme für die Heizungsanlage und Warmwasserbereitung erfolgt umweltschonend mittels Fernwärme. Alle Räume in den Wohnungen erhalten eine wassergeführte Fußbodenheizung mit separaten Heizkreisen und Stellantrieben mit Einzelraumthermostat.
Das Gebäude erhält einen zentral im Treppenauge angeordneten Personenaufzug, der in allen Geschossen (EG bis DG) einen Haltepunkt besitzt.
Die Fertigstellung der Wohnungen ist voraussichtlich im Sommer 2017, generell nach Absprache und Vereinbarung mit den Bauherren.
Bei den Wohnungen kann der Käufer in begrenztem Umfang Eigenleistung (EL) erbringen. Sie müssen den anerkannten Regeln der Technik entsprechen. Vorarbeiten anderer Gewerke sind vor Beginn der EL zu prüfen und Fehler sofort anzuzeigen.
Diese Wohnung ist im 1. OG mit Balkon in Süd-West-Lage. --- keine zusätzliche Käuferprovision

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Lage

Wohnung 3 Zimmer zum Kauf in Greifswald - Ref. 4927221, Mecklenburg-Vorpommern

Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald liegt im Nordosten zentral in der Region Vorpommern. Die vorpommerschen Hansestädte Greifswald und Stralsund als Tore zu den Inseln Rügen und Usedom sind in dieser Region die wirtschaftlichen und kulturellen Zentren. Greifswald liegt an der europäischen Route der Backsteingotik, das Stadtbild wird geprägt durch die 2 Kirchen, den Dom und den bekannten Marktplatz mit seinen typischen Giebeln aus der Architektur der Hansezeit.

Ausstattung

Baujahr : 2017

Stockwerk : 0

Ref. auf der Website : 4927221

Anbieterref. : 0-02-2403-[14652]

Sanitäranlagen

Badezimmer1

Anderes

AufzugJa

Energieausweis

Energieklasse :
N_C

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19053 Schwerin
Deutschland
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Wohnung 3 Zimmer zum Kauf in Greifswald - Ref. 4927221

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Postleitzahl : 17489

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