atHome.de | Haus zum Kauf 4 Zimmer in Saarburg

Haus zum Kauf 4 Zimmer in Saarburg - Ref. 1986825

Objektbeschreibung

Ein echter Hingucker! (KfW-Effizienzhaus 70)
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus wartet auf Sie. Mit dem Haus Vision Plus von Kern-Haus erfüllen Sie sich einen Wohntraum, der in jedem Baugebiet größten Zuspruch erhalten wird. Von außen überzeugt das zeitgemäße Eigenheim mit entgegengesetzten Pultdächern und einer gekonnten Gliederung der Fenster. Die Südfassade öffnet sich mit bodentiefen Fenstern in beiden Etagen der Sonne. Daran erfreuen sich die Bewohner am meisten, denn Tageslicht steigert bekanntlich das Wohlbefinden.

Die klare Struktur dieses modernen Familienhauses setzt sich im Grundriss fort: Ein großes Wohn- und Esszimmer ist mit einer repräsentativen Küche wahlweise offen oder durch eine Zwischentür verbunden. Ein Windfang und der durch ein Fensterband belichtete Flur des Erdgeschosses unterstreichen die Großzügigkeit der Planung. Der Hauswirtschaftsraum vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Der Flur im Dachgeschoss verbindet die individuellen Lebensquartiere der Bewohner. Das große Elternschlafzimmer und ein helles Kinderzimmer profitieren von den großzügigen Fenstern der Südfassade. Ein weiteres Kinderzimmer, das auch als Hobbyraum oder Heimbüro genutzt werden kann, sorgt für genügend Lebensraum und wird sowohl mit einem Fensterband als auch mit einem Dachfenster belichtet. Das Familienbad bietet ausreichend Platz für Wellness und Entspannung.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
4 Zimmer, offene Küche, Windfang, WC, 2x Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum

Jedes Kern-Haus ist bereits serienmäßig vollständig ausgestattet:

- KfW Effizienzhaus 70, somit ist die Möglichkeit der KfW Effizienzhausförderung gegeben
- zukunftsorientierte Energieausstattung mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe von Viessmann und wohlig warmer Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Inklusive Bodenplatte
- Auf Wunsch mit Keller möglich
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas und 30 Jahren Herstellergarantie
- 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung für energiebewusstes Wohnen, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
- Rollläden für besten Wohnkomfort
- Inklusive Außenzapfstelle
- Inklusive Premium-Markenausstattung im Bad mit Badewanne, flacher Duschtasse sowie einer Echtglasduschkabine
- Attraktive Stahl-Holztreppe
- Hochwertige Innentüren
- Fliesen in Bad und WC
- Elektroausstattung inkl. Telefon-, und TV Anschlussdosen fertig montiert
- Haustür mit pflegeleichter Kunststoffoberfläche und 5-Fach-Sicherheitsverriegelung

Auf Wunsch auch als Energieeffizienzhaus 55 und 40 erhältlich.
Über 30 Jahre Kern-Haus! Profitieren Sie von einer Vielzahl an Leistungen, die für Sie das Bauen besonders angenehm gestalten:
- Kern-Haus baut massiv und äußerst energieeffizient
- Überdurchschnittliches Garantie-, Leistungs-, und Serviceangebot rund um das gesamte Bauvorhaben
- Individuelle und zukunftsweisende Energiesparkonzepte
- Verbürgte Sicherheit durch die 5-Phasen-Prüfung des TÜV und Blower-Door-Test als Beleg für die hohe Bauqualität
- dena-Gütesiegel Effizienzhaus als Bestätigung für die besonders energetische Qualität

Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet.

Der Preis versteht sich exklusive Baunebenkosten.

Rufen Sie jetzt an!
Ihr Kern-Haus Team in Schweich steht Ihnen unter der Tel.: +49 6502 9397256 zur Verfügung.

Lage

Haus zum Kauf 4 Zimmer in Saarburg, Rheinland-Pfalz

Neubaugebiet!
Saarburg ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und liegt im westlichen Teil des Naturparks Saar-Hunsrück am Ufer der Saar sowie an der Mündung des Leukbaches.
Saarburg hat ein Krankenhaus und alle Schulfomen sind im Ort. Die A8, E44/A1 und die A64 sind in ca. 25-30 Minuten zu erreichen. In Luxemburg Stadt ist man in ca. 40 Minuten.