Wohnung 4 Zimmer zum Kauf in Saarbrücken - Ref. 4939968

92,00 m2
4 2 1

Details zum Kauf

Preise : 119.000 €
Provision : 3.57%
Verfügbarkeit : 2016-12-02

Objektbeschreibung

Diese 92 qm große, gemütliche, gut durchdacht und zweckmäßig aufgeteilte Wohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage von Saarbrücken-Bischmisheim - im Dachgeschoss eines im Jahr 1972 erbauten, gepflegten 2-geschossigem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.

Die wald- sowie stadtnahe Lage, mit unverwechselbarem Blick, ergeben hier die perfekte Kombination. Ideale Wohnlage für den Pendler, z.B. auch ins benachbarte Ausland, oder Stadtliebhaber - hier bräuchten Sie kein Auto -

Sowohl für den Kapitalanleger als auch den Eigennutzer ein ideales Objekt!

An dem Gebäudekomplex wurden in den vergangen Jahren bereits Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen um den energetischen Zustand des Gebäudes zu verbessern. So wurden die Fenster erneuert und eine neue Ölheizung eingebaut.

Das Treppenhaus präsentiert sich, durch die bis ins Dachgeschoss durchgehende Aussenwand mit Glasbausteinen und einem ansprechendemTerrazzoboden sowie hellem Reibeputz, ansprechend, hell und gepflegt.
Nehmen Sie die Stufen bis zum Dachgeschoss mit Sportsgeist.

Hier warten, ideal aufgeteilt auf 92 qm, 1 Flur, 4 Zimmer, eine Küche, 1 Bad mit 2 Waschbecken und 1 Badewanne, 1 Gästetoilette und 1 Flur auf einen neuen Besitzer.
Die teilweise abgemauerten und durch eingebauten Zugang erreichbaren Dachschrägen bieten zusätzlichen Stauraum.

Die einzelnen Räume sind hell. Die Wohnungsausstattung (z.B. Bad, Bodenbeläge und Türen) stammt noch aus dem Ursprungsbaujahr. Sicher wird der zukünftige Eigentümer hier noch nach seinem eigenen Geschmack Modernisierungen durchführen.

Zu der Wohnung gehören zudem: ein eigener Kellerraum und eine Garage. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im gemeinschaftlichen Waschraum im Kellergeschoss.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem attraktiven Angebot!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!







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Lage

Wohnung 4 Zimmer zum Kauf in Saarbrücken - Ref. 4939968, Saarland

Bischmisheim, mit ca. 4.000 Einwohnern, ist ein von allen Generationen beliebter Stadtteil von Saarbrücken. Geografisch auf dem Höhenrücken nördlich der Saar, ca. fünf Kilometer östlich der Innenstadt von Saarbrücken gelegen- bekannt für sein herrliches, grünes Naherholungsgebiet.

Bischmisheim bietet eine nahezu ideale Infrastruktur: Kita und Grundschule, Ärzte und Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier ansässig und bequem zu Fuß zu erreichen. Das hervorragende ÖPNV-System verbindet alle Bereiche.

In der Region Saarbrücken, mit einem leistungsfähigen City-nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen in alle Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris, gut ausgebautem Straßennetz und grenzüberschreitendem ÖPNV-Sytem, gibt es immer ein vorwärtskommen.

Das Freizeitangebot lässt mit endlosen Spazier-, Lauf- oder Wanderwegen, fünf Spielplätzen, Turn- und Fußballplatz und Plätzen zur Naherholung keine Wünsche offen.
Die Dorfgemeinschaft ? mit 34 verschiedenen Vereinen- wird hier noch groß geschrieben.

Ausstattung

Baujahr : 1972

Ref. auf der Website : 4939968

Anbieterref. : 350791001-208

Sanitäranlagen

Badezimmer1
Seperate Toilette1

Außen

Grundstück1095 m²

Auto

Garage1

Anderes

KellerJa

Energieausweis

Energieklasse :
N_C
Energieausweisart : Energiebedarfsausweis
Gültig bis : 31/12/2018
Energieverbrauch : 188.40 kWh/m2 pro Jahr
Warmwasser enthalten (EV) : Ja
Ausstellungsdatum : 01/01/2009
Gebäudeart : Wohnen

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Postleitzahl : 66132

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