Einzigartige Gelegenheit! Moderne Erdgeschoss-Wohnung in Traumlage nahe Echternach. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, nur zwei Gehminuten von Echternach entfernt! Diese Erdgeschoss-Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein modernes, komfortables und stilvolles Wohnambiente. Mit Ihrem eigenen separaten Eingang betreten Sie diese Wohnung und werden von einem zeitgemäßen Eingangsbereich empfangen. Ein geräumiger Flur lädt Gäste herzlich ein und führt Sie zu den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine großzügige Atmosphäre, die ideal ist, um Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Doch das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Küche. Mit ihrer modernen Kochinsel, hochwertigen Arbeitsflächen und großzügigem Stauraum ist sie ein wahrer Blickfang. Hier finden Sie vom Dampfgarer mit Wärmestation bis hin zum integrierten Dampfabzug alles, was Sie sich in einer Küche wünschen. Der offene Essbereich grenzt unmittelbar an die wunderbare Terrasse an, welche zudem die Möglichkeit bietet, überdacht zu werden. Diese Terrasse bietet nicht nur ein herrliches Plätzchen zum Verweilen, sondern auch einen praktischen Zugang zu den Stellplätzen. Somit sind lange Wege mit Einkaufstüten überflüssig. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort bietet. Ein helles Gästezimmer oder Arbeitszimmer gibt Ihnen die Freiheit, diesen Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über eine moderne Dusche. Hier gibt es auch eine geschickte Nische, in der Sie Ihre Wasch- und Trockenmaschine unterbringen können, mit einer speziellen Vorrichtung, um sie diskret aus dem Blickfeld zu entfernen. So bleibt Ihr Badezimmer immer einladend und aufgeräumt, ohne störendes Wäschechaos. Zu den weiteren Vorzügen dieser Wohnung gehören zwei Außenstellplätze und ein Tiefgaragenstellplatz, die Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten bieten. Außerdem steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, ein komfortables und stilvolles Leben in Echternacherbrück zu genießen. Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Direktwahl: +352 621 671 845 / Büro Assistentin : +352 621 661 001 / E-Mail: info@immo-zeimes.lu Energieausweis: A/B Endenergieverbrauch: 40,1 Primärenergieverbrauch: 72,1 Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe