Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison neuve située dans la belle région de la Moselle à Sarrebourg. Cette propriété offre une surface habitable généreuse de 262,64 m² avec des prestations haut de gamme et des finitions de qualité supérieure. La maison dispose de cinq chambres spacieuses et lumineuses, chacune offrant une surface comprise entre 12,17 m² et 17,92 m². Vous pourrez ainsi profiter d'un espace de vie confortable pour vous et votre famille. La cuisine moderne est équipée de tous les appareils nécessaires et offre une surface de 12,1 m². Le grand séjour de 41,2 m² est parfait pour accueillir vos invités et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est également dotée de deux salles de bains spacieuses, ainsi qu'une terrasse de 18,42 m² pour profiter des beaux jours. Vous aurez également accès à deux parkings privés et une deuxième terrasse de 8,96 m². La maison est équipée de prestations de qualité, telles que des fenêtres à triple vitrage pour une isolation optimale, des volets roulants électriques pour votre confort et votre sécurité, de l'éclairage extérieur pour votre sécurité, un interphone pour votre intimité, et un abri de voiture pour votre commodité. De plus, la propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités, telles que les transports en commun, les commerces, les écoles, les crèches, les parcs et les supermarchés. La classe de performance énergétique A de cette propriété vous assure une consommation d'énergie minimale, ce qui se traduit par des économies importantes sur vos factures d'énergie. Nous sommes convaincus que cette propriété répondra à toutes vos attentes et vous offrira un cadre de vie agréable et confortable. ---------- Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne neue Haus in der schönen Moselregion in Saarburg vorstellen zu können. Diese Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 262,64 m² mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und erstklassiger Verarbeitung. Das Haus verfügt über fünf geräumige und helle Schlafzimmer, die jeweils eine Fläche zwischen 12,17 m² und 17,92 m² bieten. So können Sie einen komfortablen Wohnraum für sich und Ihre Familie genießen. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet eine Fläche von 12,1 m². Das große Wohnzimmer mit 41,2 m² eignet sich perfekt, um Ihre Gäste zu empfangen und gesellige Stunden mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei geräumige Badezimmer sowie eine 18,42 m² große Terrasse, auf der Sie die warmen Tage genießen können. Sie haben außerdem Zugang zu zwei Privatparkplätzen und einer zweiten Terrasse von 8,96 m². Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster für eine optimale Isolierung, elektrische Rollläden für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit, Außenbeleuchtung für Ihre Sicherheit, eine Gegensprechanlage für Ihre Privatsphäre und ein Carport für Ihre Bequemlichkeit. Darüber hinaus befindet sich die Immobilie in idealer Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen, Kindergärten, Parks und Supermärkten. Die Energieeffizienzklasse A dieser Immobilie garantiert Ihnen einen minimalen Energieverbrauch, was sich in erheblichen Einsparungen bei Ihren Energierechnungen niederschlägt. Wir sind davon überzeugt, dass diese Immobilie alle Ihre Erwartungen erfüllen wird und Ihnen ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld bietet. ---------- We are delighted to present this magnificent new home located in the beautiful Moselle region of Sarrebourg. This property offers a generous living area of 262.64 m² with top-of-the-range features and superior quality finishes. The house has five spacious, bright bedrooms, each offering between 12.17 m² and 17.92 m² of floor space. You'll enjoy comfortable living space for you and your family. The modern kitchen is equipped with all necessary appliances and offers a surface area of 12.1 m². The large 41.2 m² living room is perfect for entertaining guests and spending convivial moments with family and friends. The property also boasts two spacious bathrooms, as well as an 18.42 m² terrace to enjoy the warm weather. You'll also have access to two private parking spaces and a second 8.96 m² terrace. The house is equipped with quality features such as triple-glazed windows for optimum insulation, electric roller shutters for your comfort and security, exterior lighting for your safety, an intercom for your privacy, and a carport for your convenience. What's more, the property is ideally located close to all amenities, such as public transport, shops, schools, nurseries, parks and supermarkets. The property's A energy performance class ensures minimal energy consumption, which translates into significant savings on your energy bills. We are convinced that this property will meet all your expectations and offer you a pleasant and comfortable living environment.