Freistehendes Einfamilienhaus zum Kauf 7 Zimmer in Ayl

+/-200,00 m2
7 4 2

Objektbeschreibung

Viel Platz auf 200m² Wohnfläche u. 1.576m² Grdst.

Grundstück :
Das überaus große Grundstück ist liebevoll und pflegeleicht angelegt, mit altem Obstbaumbestand und großer überdachter Terrasse; von hier genießen Sie einen wunderbaren Weitblick ins Saartal und die Weinberge. Das Grundstück ist vollerschlossen und am öffentl. Kanalnetz angeschlossen.

Bauart :
Das Haus wurde in Massivbauweise und voll unterkellert errichtet und in 2 Bauphasen jeweils erweitert und ausgebaut. 1951 in Massivbauweise und unterkellert errichtet, 1972 um 65m ² Wohnfläche als Anbau großzügig erweitert. 1978 um weitere 30m² im hinteren Bereich des Anbaues erweitert. Somit verfügt das Haus nach heutigem Ausbaustand über ca.200m² großzügige und sehr gepflegte Wohnflächen. Die Dächer, zum einen als Sattel oder als Flachdach errichtet, die Fenster im Haus durchweg als Alu-Isofenster eingebaut,
beheizt wird das Gebäude mittels einer modernen Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung. Die Fußböden durchweg mit Parkett, im ? Altbau? mit PVC und Fliesen belegt.

Flächenaufteilung

Haus 1951: Diele, Wohnküche mit Zugang zum Garten, Wohn und Esszimmer, Bad/ WC Im DG sind 3 Schlafzimmer, Bad/ Dusche/WC

Anbau 1972: Verbindungsdiele, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Westterrasse, Gäste/WC, ein Arbeitszimmer, große Doppelgarage

Anbau 1978: Diele, großes Elternschlafzimmer 30m², Bad/ Dusche/WC

Lage

Freistehendes Einfamilienhaus zum Kauf 7 Zimmer in Ayl, Rheinland-Pfalz

Die vorbezeichnete Immobilie liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage der Gemeinde Ayl. Der Ort verkehrsgünstig zu Luxemburg, Trier und auch Saarbrücken gelegen, zum Flughafen Luxemburg ca.40km, und zur Stadt Trier ca. 20km entfernt. Ayl liegt nur 4km von Saarburg, einer Kleinstadt mit Krankenhaus , Fachärzten, großem Einkaufszentrum, allen weiterführenden Schulen und Gymnasien und Discountern.

Ausstattung

Wohnraum

WohnzimmerJa
EsszimmerJa
Offene KücheJa

Sanitäranlagen

Badezimmer (3)Ja
Seperate Toilette (1)Ja

Außen

TerrasseJa
GartenJa

Auto

Garage (2)Ja
Parkplätze (2)Ja

Heizung / Klimaanlage

HeizungJa
ErdölheizungJa

Anderes

KellerJa
Ausgebauter DachbodenJa
Offener KaminJa
RenoviertJa

Grundstück von 1500 m2

Baujahr : 1951

Verfügbarkeit : nach Vereinbarung

Käuferprovision : Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Ref. auf der Website : 2349535

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Immobilien Voigt
Konstantinstrasse 51
D-54329 Konz
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Freistehendes Einfamilienhaus zum Kauf 7 Zimmer in Ayl

Anfahrtsplan

Standort ermitteln: Freistehendes Einfamilienhaus zum Kauf 7 Zimmer in Ayl, Rheinland-Pfalz

Straße : 45, Biebelhausen

Postleitzahl : 54441

Kontakt

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