Haus zum Kauf 5 Zimmer in Karlshausen
Objektbeschreibung
Schönes Einfamilienhaus mit toller Aussicht in Karlshausen
Das Haus mit sonnigem, nicht einsehbarem Garten befindet sich in ruhiger Lage und wurde vor wenigen Jahren komplett modernisiert und renoviert.
Das Erdgeschoss hat ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem stilvollen Holzofen, der für eine wohlige Wärme sorgt. Hier gibt es auch einen Balkon sowie einen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine neue hochwertige Einbauküche mit Abstellraum und ein hübsches Badezimmer mit Eckbadewanne und WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Über das helle Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss. Hier gibt es ein Gäste-WC, drei geräumige Schlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer haben einen Zugang zur Loggia.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier gibt es eine Waschküche, einen Kellerraum, einen Heizungsraum (Ölzentralheizung Buderus 1988, 4.000 l Tankvolumen) und eine großzügige Doppelgarage mit automatischen Rolltoren.
4-5 Außenstellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Renovierungsmaßnahmen:
2001
• Dach - Naturschiefer
2007
• Fassade isoliert (6 cm)
• Fenster Kunststoff doppelverglast
• hochwertige Küche eingebaut
• Garagentore elektrisch
• Große Markise elektrisch
• Rollläden teilweise elektrisch
• Badezimmer
Lagebeschreibung
Karlshausen ist über die L 10 erschlossen. Nach Neuerburg sind es 7 km, zur luxemburgischen Grenze 12 km (Stolzemburg), 12 km (Dasburg). Prüm ist 29 km entfernt und die Autobahn A60 in Richtung Köln, Belgien und Niederlande ist in 26 km zu erreichen.
Allgemeines: 401 Einwohner, 529 Meter Höhe ü. N.N.
Lage
Haus zum Kauf 5 Zimmer in Karlshausen, Rheinland-Pfalz
9420 Vianden
Luxemburg Hier klicken um die Telefonnummer anzuzeigen
Ausstattung
Wohnraum
Sanitäranlagen
Außen
Auto
__heating_air_conditioning
Anderes
Grundstück von 1080 m2
Baujahr : 1965
Verfügbarkeit : 01.09.2013
Käuferprovision : 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Anbieterref. : 100426
Den Anbieter SR IMMO - Handelsbez. d. Arcadia Fine Properties kontaktieren
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