Haus zum Kauf 5 Zimmer in Karlshausen

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Kaufpreis : 259.000 €
Ref. : 2321009
Wohnfläche : +/-140,00 m2
Anbieterref. : 100426

Objektbeschreibung

Schönes Einfamilienhaus mit toller Aussicht in Karlshausen

Das Haus mit sonnigem, nicht einsehbarem Garten befindet sich in ruhiger Lage und wurde vor wenigen Jahren komplett modernisiert und renoviert.

Das Erdgeschoss hat ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem stilvollen Holzofen, der für eine wohlige Wärme sorgt. Hier gibt es auch einen Balkon sowie einen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine neue hochwertige Einbauküche mit Abstellraum und ein hübsches Badezimmer mit Eckbadewanne und WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Über das helle Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss. Hier gibt es ein Gäste-WC, drei geräumige Schlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer haben einen Zugang zur Loggia.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier gibt es eine Waschküche, einen Kellerraum, einen Heizungsraum (Ölzentralheizung Buderus 1988, 4.000 l Tankvolumen) und eine großzügige Doppelgarage mit automatischen Rolltoren.

4-5 Außenstellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.


Renovierungsmaßnahmen:

2001
• Dach - Naturschiefer

2007
• Fassade isoliert (6 cm)
• Fenster Kunststoff doppelverglast
• hochwertige Küche eingebaut
• Garagentore elektrisch
• Große Markise elektrisch
• Rollläden teilweise elektrisch
• Badezimmer


Lagebeschreibung
Karlshausen ist über die L 10 erschlossen. Nach Neuerburg sind es 7 km, zur luxemburgischen Grenze 12 km (Stolzemburg), 12 km (Dasburg). Prüm ist 29 km entfernt und die Autobahn A60 in Richtung Köln, Belgien und Niederlande ist in 26 km zu erreichen.

Allgemeines: 401 Einwohner, 529 Meter Höhe ü. N.N.

Lage

Haus zum Kauf 5 Zimmer in Karlshausen, Rheinland-Pfalz

Ausstattung

Wohnraum

Küche
Offene Küche

Sanitäranlagen

Badezimmer (1)
Seperate Toilette (1)

Außen

Terrasse
Balkon
Garten

Auto

Garage (2)
Parkplätze (4)

__heating_air_conditioning

Heizung
Erdölheizung

Anderes

Keller
Waschküche
Renoviert

Grundstück von 1080 m2

Baujahr : 1965

Verfügbarkeit : 01.09.2013

Käuferprovision : 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Anbieterref. : 100426

Den Anbieter SR IMMO - Handelsbez. d. Arcadia Fine Properties kontaktieren

 
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300

 
 

Haus zum Kauf 5 Zimmer in Karlshausen

HAUS - KARLSHAUSEN
Anfahrtsplan

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