Das nahezu vollständig renovierte Einfamilienhaus in guter, innerörtlichen Lage ist teilweise unterkellert und verfügt neben einem pflegeleichten Garten auch über eine Garage. In 2022 wurden sowohl das Dach und die Heizung sowie die beiden Badezimmer komplett erneuert und alle Fenster durch neue Aluminiumfenster (3-fach-Verglasung) ausgetauscht. Das Erdgeschoss gliedert sich in ein schönes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Gäste-Dusch-Bad mit WC und ein Gäste-Zimmer. Im Obergeschoss finden zwei Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank, und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und WC zueinander. Das Obergeschoss wird im Aufgang zum Dachgeschoss durch einen großzügigen Balkon ergänzt. Darüber hinaus ist das Dachgeschoss selbst noch ausbaufähig. Begonnene, jedoch noch nicht umfänglich abgeschlossene Modernisierungsmaßnahmen erfordern eine gewisse Investitionsbereitschaft. Dennoch ist das Anwesen bereits heute frei und beziehbar. Das Anwesen befindet sich in begehrter und zugleich verkehrsgünstiger Wohnlage. So sind die Zufahrten zur A8 (Merzig-Luxemburg) und zur A620 (Saarbrücken) in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch in infrastruktureller Hinsicht befindet die Immobilie sich in außergewöhnlich günstiger Lage. Es sind im fußläufigen Umkreis von ca. zehn Minuten vom Bäcker bis zum Metzger viele Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote sowie Ärzte, eine Apotheke, aber auch Kindergarten und die Grundschule zu finden, was natürlich auch für den öffentlichen Nahverkehr und sogar den Dillinger Bahnhof gilt.