HFF Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison avec vue imprenable sur les hauteurs de Temmels. Temmels se trouve à la moselle en face de Grevenmacher (3km). Trèves se trouve à 19km et Luxembourg-ville à 24km. La maison offre un grand espace vie avec cuisine ouverte équipée, séjour avec poêle et véranda climatisé donnant accès à une grande terrasse et un jardin arboré. Un WC séparé ainsi qu'un débarras et un espace penderie se trouve au hall du rez-de-jardin. A l'étage se trouve une suite parentale avec dressing et salle de douche/toilettes, ainsi que 2 chambres enfant. Un espace détente avec une grande baignoire d'angle et vue sur la vallée de la moselle se situen également au premier étage. Le dernier étage accessible par un escalier en colimaçon offre un espace bureau ainsi qu'une 4ème chambre. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et un chauffage au sol. Le double garage et une grande cave se situe dans une dépendance. La maison est idéalement situé dans une rue sans issue. Frais d'agence acheteur: 2,975% tva comprise Pour plus d'information ou une visite sur place merci de nous contacter au +352 20 30 16 16 ou par email info@hff.immo ---------- HFF Immobilier freut sich, Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus mit Fernblick auf den Anhöhen von Temmels zum Verkauf anbieten zu können. Temmels liegt an der Mosel gegenüber von Grevenmacher (3km). Trier ist 19km und Luxemburg-Stadt 24km entfernt. Das Haus bietet einen großen Wohnbereich mit offener Einbauküche, Wohnzimmer mit Kaminofen und klimatisierter Veranda, die Zugang zu einer großen Terrasse und einem Garten mit Bäumen bietet. Ein separates WC sowie ein Abstellraum und eine Garderobe befinden sich im Eingangbereich. Im Obergeschoss befinden sich eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und Duschbad/WC sowie zwei Kinderzimmer. Ein Entspannungsbereich mit einer großen Eckbadewanne und Blick auf das Moseltal befindet sich ebenfalls im ersten Obergeschoss. Die oberste Etage, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist, bietet einen Bürobereich und ein viertes Schlafzimmer. Das Haus ist mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Doppelgarage und ein großer Keller befinden sich in einem Nebengebäude. Das Haus ist ideal in einer Sackgasse gelegen. Provision für Käufer: 2,975% (inkl. MwSt.) Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort kontaktieren Sie uns bitte unter +352 20 30 16 16 oder per Email info@hff.immo ---------- HFF Immobilier is pleased to present for sale this magnificent house with stunning views located on the heights of Temmels. Temmels is located on the Moselle opposite Grevenmacher (3km). Trier is 19km away and Luxembourg city 24km. The house offers a large living area with open-plan fitted kitchen, living room with wood-burning stove and air-conditioned veranda giving access to a large terrace and garden with trees. A separate WC as well as a storage room and wardrobe space are located in entry hall. Upstairs you will find a master suite with dressing room and shower/toilet room, plus 2 children's bedrooms. A relaxation area with a large corner bath and views over the Moselle valley is also located on the first floor. The top floor, accessed by a spiral staircase, offers a study area and a 4th bedroom. The house is equipped with an air/water heat pump and underfloor heating. The double garage and a large cellar are located in an outbuilding. The house is ideally located in a dead-end street. Buyer commission: 2,975% (incl. tax) For more information or a viewing please contact us on +352 20 30 16 16 or email info@hff.immo ---------- HFF Immobilier freut sich, Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus mit Fernblick auf den Anhöhen von Temmels zum Verkauf anbieten zu können. Temmels liegt an der Mosel gegenüber von Grevenmacher (3km). Trier ist 19km und Luxemburg-Stadt 24km entfernt. Das Haus bietet einen großen Wohnbereich mit offener Einbauküche, Wohnzimmer mit Kaminofen und klimatisierter Veranda, die Zugang zu einer großen Terrasse und einem Garten mit Bäumen bietet. Ein separates WC sowie ein Abstellraum und eine Garderobe befinden sich im Eingangbereich. Im Obergeschoss befinden sich eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und Duschbad/WC sowie zwei Kinderzimmer. Ein Entspannungsbereich mit einer großen Eckbadewanne und Blick auf das Moseltal befindet sich ebenfalls im ersten Obergeschoss. Die oberste Etage, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist, bietet einen Bürobereich und ein viertes Schlafzimmer. Das Haus ist mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Doppelgarage und ein großer Keller befinden sich in einem Nebengebäude. Das Haus ist ideal in einer Sackgasse gelegen. Keeferprovisioun: 2,975% (incl. TVA) Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort kontaktieren Sie uns bitte unter +352 20 30 16 16 oder per Email info@hff.immo