Description
In Biewer in der Henneystraße befindet sich diese traumhaft schön sanierte 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß von der Gartenseite und im Untergeschoß von der Straaßenseite eines gepflegten 3 Familienhauses. Auf ca. 51 m² verteilen sich ein großes, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu der schönen Terrasse mit herrlichem Blick, ein Schlafzimmer, die separate Küche mit Einbauten, das Badezimmer mit Dusche sowie einem Flur. Angrenzend an die Terrasse befindet sich ein Kellerersatzraum. Vom Eigentümer wurde die Wohnung komplett saniert, befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Als Heizung wurde eine neue, moderne und verbrauchsarme Stromheizung eingebaut, die nicht mehr als herkömmliche Öl- oder Gasheizungen kosten Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze die schon im Preis berücksichtigt sind. Ein großer Garten steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein separater Waschraum. In der Vermietung erhält man für diese schöne Wohnung einen Kaltmiete von ca. 580 EUR sowie 40 EUR pro Stellplatz. Somit ist die Wohnung auch für Kapitalanleger eine mehr als interessante Anlagemöglichkeit. Wohnfläche : 51 m² Einbauküche neue, moderne Stromheizung doppelverglaste Holzfenster Tageslichtbad mit Dusche Hochwertige Bodenbeläge Großer, sonniger Balkon Garten zur Mitbenutzung Vollständig saniert 2 Stellplätze ( im Preis berücksichtigt ) Kellerraum Allgemeine Geschäftsbedingungen der City Immobilien Böhmer: Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet einer Maklerprovision der Gegenseite bei Erwerb eines Objektes durch ihn, seinen Ehepartner bzw. Lebensgefährten oder einen Verwandten die ausgewiesene Maklerprovision vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden an die City Immobilien. Das Maklerhonorar ist bei Abschluss des Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig. Der Empfänger ist verpflichtet, alle Angebote, Mitteilungen und Unterlagen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit Zustimmung der Gesellschaft gestattet. Wenn im Falle unbefugter Weitergabe des Maklerangebotes ein Kaufvertrag zwischen dem Dritten und dem nachgewiesenen Verkäufer zustande kommt, hat der Auftraggeber diejenige Provision zu bezahlen, die er im Falle des eigenen Erwerbs hätte bezahlen müssen. Hinsichtlich des Objektes ist City Immobilien Böhmer auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ungeprüften Auskünften von Dritten. Eventuelle Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit ist jede Haftung ausgeschlossen, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Darüber hinaus kann City Immobilien Böhmer für Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften. Die Angebote der City Immobilien Böhmer sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bzw. –vermietung bleibt vorbehalten.Biewer ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz und nur 5 km von der Porta Nigra entfernt. Für Luxemburg Pendler ist die direkte Anbindung an die Autobahn ein großes Plus. Für Familien ist Biewer besonders interessant, bietet es diverse Vereine, Kitas, eine Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium. Die exzellente Stadtbusanbindung der Linien 7,8 und 87 fahren im 10 Minuten Takt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, von A-Z befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.
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