FR ***Victoria Rouzaud, +352 621 180 882** A LOUER. C'est dans une commune de Perl, très proche de la frontière luxembourgeoise que se trouve ce Studio/Bureau en parfait etat. Rénové avec des matériaux de qualité et baigné dans la lumière grâce a ces grandes fenêtres. Situé au calme à l'arrière de la résidence. Dans une petite résidence de 2020 avec un accès indépendant il se compose comme suit : Entrée avec vidéophone Piece à vivre de ~34m2 Grande salle de bain avec une douche à l'italienne Spacieuse terrasse pour profiter de la belle vue 2 emplacements extérieurs Autres informations : Pass énergétique : A+ Une pompe à chaleur aérothermique moderne et un système de ventilation contrôlée adapté Fenêtres à triple vitrage Volets roulants électriques *Toutes offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse du ou des propriétaire(s). **Avis de non-responsabilité : Étant donné que les informations ont été fournies par notre client/propriétaire, nous, en tant que conseiller, n'assumons aucune responsabilité quant à l'exactitude des données. EN ***Victoria Rouzaud, +352 621 180 882** TO RENT. Studio/Office in excellent condition located in the commune of Perl near the Luxembourg border. It has been renovated with high-quality materials and is bathed in light thanks to its large windows. It is situated in a peaceful location at the rear of the residence. In a small 2020 residence with an independent entrance, it consists of the following: Entrance with a video intercom Living area of approximately 34 square meters Large bathroom with an Italian-style shower Spacious terrace to enjoy the beautiful view 2 outdoor parking spaces Other information: Energy efficiency rating: A+ Equipped with a modern aerothermal heat pump and a suitable controlled ventilation system Triple-glazed windows Electric roller shutters *All offers submitted are subject to the express acceptance of the owner(s). **Disclaimer: As the information has been provided by our client/owner, we, as advisors, do not assume any responsibility for the accuracy of the data.